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2011年5月12日，平潭國家森林公園技術(shù)服務(wù)中心（建成后更名為平潭龍鳳山莊榮譽(yù)酒店）開(kāi)始試營(yíng)業(yè)，這是廈門(mén)路橋集團負責代建的平潭項目中第一個(gè)建成投入使用的項目。

為提升平潭綜合實(shí)驗區的服務(wù)水平，適應平潭大開(kāi)放大開(kāi)發(fā)大發(fā)展的需求，為進(jìn)駐企業(yè)提供技術(shù)交流平臺，并為平潭旅游業(yè)的發(fā)展提供硬件支持，平潭綜合實(shí)驗區黨工委2010年第5次書(shū)記辦公會(huì )議決定建設平潭國家森林公園技術(shù)服務(wù)中心，并明確由廈門(mén)路橋集團負責該項目的代建工作。該項目于2010年6月12日開(kāi)工，2011年1月完成土建、消防、空調、智能化系統以及電梯、空調主機、發(fā)電機、高低壓配電柜等設備安裝工作，2011年3月完成室內二次裝修工程和室外綠化景觀(guān)工程施工工作，2011年4月移交酒店管理公司管理，2011年5月12日開(kāi)始試營(yíng)業(yè)。

平潭國家森林公園技術(shù)服務(wù)中心項目從開(kāi)工到投入運營(yíng)只用了短短的9個(gè)多月。該項目的順利建成，是廈門(mén)路橋人發(fā)揚“銳意進(jìn)取，追求卓越”企業(yè)精神的具體體現，充分說(shuō)明了廈門(mén)路橋是一支能打硬仗、敢打硬仗、善打硬仗的隊伍，必將激勵廈門(mén)路橋建設者在平潭開(kāi)放開(kāi)發(fā)的征程上闊步前行，為將平潭島建成“兩岸合作的共同家園”做出自己的貢獻。

一、工程概況

平潭國家森林公園技術(shù)服務(wù)中心項目地處福建省平潭海島國家森林公園，東南臨海，西北面湖，風(fēng)景極佳。項目規劃用地為35000平方米，總建筑面積為14055平方米（地上部分：10580平方米，半地下部分：3283平方米，變電所：192平方米），由3棟多層建筑組成。工程估算總投資約15778萬(wàn)元。

二、項目建設特點(diǎn)和難點(diǎn)

1．項目建設標準高、工期短。該項目要求按照四星級酒店標準建設；2010年6月中旬開(kāi)工，要求于2011年3月份前后完工，總工期只有9個(gè)多月。

2．施工受自然條件影響大。平潭島濱臨外海，氣候惡劣，風(fēng)沙大，常年有一半以上的時(shí)間風(fēng)力超過(guò)八級，臺風(fēng)影響頻繁，5、6月份又是雨季，給施工增加很大困難。

3．施工難度大。該項目基礎及地下室底部在地下水位以下近10米，且地質(zhì)為多砂層，透水率高，施工難度很大。

4．施工材料匱乏，采購成本高。平潭島上沒(méi)有商品砼，需自建砼攪拌站自供砼，很多材料均需從福州、廈門(mén)等地調運；同時(shí)，工程施工期間，由于平潭大橋未通車(chē)，所有進(jìn)島材料均靠渡輪運送，運輸困難且成本大增。

5．勞動(dòng)力成本高。工程施工期間，勞動(dòng)力緊張，工人工資普遍上漲，且很多工人來(lái)到平潭后，由于不適應這里的氣候條件而選擇離開(kāi)，給工程的正常施工帶來(lái)很大困難。

6．工序多，協(xié)調量大。由于工程建設工期短，土建、二裝、室外工程、設備安裝等工作需穿插進(jìn)行，工序多，協(xié)調工作量大。