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1.招標文件第35頁(yè)的(三)市場(chǎng)調研服務(wù)，其中第4項(即“負責廈門(mén)市的專(zhuān)題市場(chǎng)調研，招標人根據項目進(jìn)展需要提出專(zhuān)題調研的要求，中標人應在招標人約定的期限內，提供相應專(zhuān)題調研信息和報告。”)、第6項(即“負責將各項市場(chǎng)調研信息、報告等資料實(shí)時(shí)準確地反饋至招標人指定平臺。”)、第7項(即“負責廈門(mén)市其他區域的市場(chǎng)的信息收集，配合招標人完成市調報告。”)所述市場(chǎng)調研服務(wù)指涵蓋在中標人營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)業(yè)務(wù)范圍內的日常市場(chǎng)動(dòng)態(tài)調研、競品動(dòng)態(tài)調研等，招標人不額外支付費用；若需專(zhuān)項市場(chǎng)調研，招標人另行采購。

2.招標文件第35頁(yè)的(四)基礎性廣告顧問(wèn)服務(wù)，涵蓋“項目隨手拍”，視頻廣告創(chuàng )意建議、把關(guān)等基礎服務(wù)，已涵蓋在日常營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)業(yè)務(wù)范圍內，該部分內容不額外付費；若項目需專(zhuān)業(yè)視頻制作，招標人另行采購。

3.關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)期間廈門(mén)國際游艇匯項目外部渠道合作的相關(guān)事宜說(shuō)明：

（1）外部渠道合作的啟用

營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)期間，中標人自行決定是否啟動(dòng)外部渠道合作，其費用已涵蓋在代理服務(wù)費中；為了加快去化，招標人將結合市場(chǎng)另行啟動(dòng)外部渠道合作。

（2）外部渠道合作的業(yè)績(jì)歸屬問(wèn)題

中標人自行合作的外部渠道成交回款金額已涵蓋在中標人年度所有成功銷(xiāo)售的房屋實(shí)際銷(xiāo)售回款總金額中（須扣除年度甲方書(shū)面確認轉介客戶(hù)成交回款金額）。招標人另行啟動(dòng)的外部渠道成交回款金額計入“年度甲方書(shū)面確認轉介成交回款金額”。

（3）外部渠道合作的代理服務(wù)費結算問(wèn)題

中標人自行合作的外部渠道費用已涵蓋在代理服務(wù)費中。招標人另行啟動(dòng)的外部渠道成交回款金額，對應須支付給中標人的費用按“甲方轉介服務(wù)費”標準進(jìn)行結算。